¿Cómo funciona una herramienta de valoración de una vivienda online?

¿Qué es una herramienta de valoración de una vivienda?

Antes de conocer el funcionamiento de estas herramientas, deberás saber qué son. Se tratan de recursos que hacen una estimación del precio real de un inmueble a partir de datos que introducimos como la ubicación de la propiedad, su antigüedad, el número de plantas y habitaciones de la casa y la referencia catastral.

Por lo general, estas herramientas de valoración de una vivienda son desarrolladas por portales inmobiliarios, así como por tasadoras. Incluso algunas entidades bancarias u otro tipo de empresas en el sector de bienes raíces ofrecen estas herramientas.

¿Cómo funciona?

Tras introducir los datos solicitados en la herramienta acerca de tu vivienda, esta te dará el precio de la propiedad.

Su objetivo es convertirse en una herramienta de ayuda para las personas que quieren vender una vivienda, a través del cálculo del precio para vender en el mercado.

Por lo general, se trata de herramientas diseñadas para ser usadas como un referente. Al introducir los datos requeridos, este instrumento te ofrecerá resultados que fijan un precio mínimo y uno máximo.

Podrás recurrir a este tipo de herramienta al momento de vender una propiedad, ya que obtendrás un resultado inmediato.

¿Qué necesito?

Para poder hacer uso de estas herramientas digitales de valoración de una vivienda necesitarás:

1. La zona donde se ubica la vivienda
2. La antigüedad del inmueble
3. El número de habitaciones
4. Necesitarás el número de referencia catastral

Tras introducir estos datos, obtendrás una cifra de forma instantánea. Esta podrá aparecer como una única cifra o, en ocasiones, aparecer en varias cifras que van en el rango de precios que la herramienta de valoración sugiere como el valor mínimo y máximo para la venta de la propiedad.

Beneficios de las herramientas de valoración en línea

Si quieres saber el valor de una propiedad, solo hace falta que confíes en las herramientas de valoración de una vivienda online. A continuación, te contamos sus beneficios:

1. Son totalmente gratuitas: encontrarás diversas aplicaciones que te permitirán conocer el precio de un inmueble de forma digital y totalmente gratuita.
2. Conoce el valor de forma rápida: a diferencia de contratar los servicios de un especialista en el área de bienes raíces, estas herramientas te ofrecerán un precio estimado en minutos.
3. Fácil de usar: estas herramientas son fáciles de usar, solo deberás tener los datos e información clave de tu propiedad a mano para introducirlos en el sistema y conocer el valor del inmueble.
4. Ahorra tiempo y dinero: al ser fáciles de usar y gratis, estas herramientas facilitan la valoración de inmuebles lo que te permitirá reducir gastos y ahorrar tiempo.

¿Cómo elegir una buena herramienta de valoración online?

Aunque son fáciles de usar y te harán ahorrar tiempo y dinero, el único obstáculo con el que nos podríamos topar es que algunas de estas herramientas de valoración no son muy exactas y pueden dar unos costes que no se acerquen a la realidad.

De ahí la importancia de encontrar una buena herramienta. Pide opiniones y busca diversas opciones online. Existen algunas confiables totalmente verificadas para poder hacer uso de ellas y confiar en sus resultados.

A todos los vendedores de inmuebles les gustaría poder vender a un elevado precio para obtener mayores ganancias, pero en ocasiones esos costes tan altos no se acercan a la realidad. De ahí la importancia de usar estas herramientas de valoración online.