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alquileres

· Las regulaciones aplicadas en la Ciudad Condal ralentizan la movilidad habitacional en un año

06/05/2022@10:51:51

Las políticas de limitación de precios en materia de alquiler llevadas a cabo por el Ejecutivo catalán en los últimos meses, han provocado que el tiempo que los inquilinos permanecen en una vivienda haya crecido un año, hasta alcanzar una estancia media de 2 años y 8 meses. Estas medidas intervencionistas reducen la oferta de inmuebles destinados al arrendamiento residencial provocando dificultades para encontrar una vivienda en la provincia de Barcelona. Una cifra lejana al tiempo medio registrado en el conjunto de España, que se sitúa en los 2 años y 3 meses. Así se desprende de la Radiografía del Mercado del Alquiler 2022, un extenso estudio sobre la situación real del sector, elaborado por Alquiler Seguro, que tiene por objeto analizar la evolución del mercado del alquiler durante el 2022 a través de 12 provincias clave: La Coruña, Álava, Alicante, Barcelona, Las Palmas, Madrid, Málaga, Murcia, Sevilla, Valencia, Vizcaya y Zaragoza.

IMPONER PRECIOS POR DECRETO, ACCIÓN TEMERARIA

· La medida, que solo estará en vigor 3 meses, deja fuera a todos los inquilinos que han visto cómo sus rentas se incrementaban desproporcionadamente durante los últimos meses

Ante el anuncio del Gobierno de España de limitar la subida de los alquileres en los contratos renovados durante los próximos tres meses, Alquiler Seguro piensa que es una medida discriminatoria, tanto para inquilinos como para propietarios. El Real Decreto-Ley aprobado en el día de ayer en el Consejo de Ministros, limitará al IGC (2,02%) la actualización de los contratos de alquiler que se produzcan entre el 31 de marzo y el 30 de junio de 2022. “Tras haber asociado la actualización de las rentas al IPC, índice que no se ajusta a la realidad del mercado, meses más tarde limitan su propia limitación; después de comprobar que el mercado del alquiler no puede depender de otros agentes externos”, argumenta Antonio Carroza, Presidente de Alquiler Seguro.

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