HIH Invest, que hasta ahora se ha centrado principalmente en perfiles de adquisición de bajo riesgo de core y core-plus, también intensificará su búsqueda de estrategias de inversión más reacias al riesgo a medida que surjan oportunidades impulsadas por el mercado. Con su nueva unidad de negocios, la empresa se abre a HIH Invest ofrece a sus inversores actuales un segmento adicional con su valor añadido, que incluye gestores de inversiones internacionales e inversores institucionales sin una plataforma especializada en Alemania, así como family offices sin experiencia en el sector. Unidad de negocio.
Para las inversiones individuales, HIH Invest asume principalmente el papel de socio operativo o de empresa conjunta. La empresa actúa como gestora de inversiones y activos con presencia local, una buena red de contactos en el mercado y los conocimientos necesarios para ejecutar el negocio. La nueva unidad de negocios Value-Add Investments seguirá siendo responsable de la implementación y ejecución del plan de negocios durante el período de tenencia del activo.
Felix Meyen, director general de HIH Invest, comentó: “Aprovechando al máximo la experiencia de proyectos de reposicionamiento anteriores y actuales, entendemos las necesidades y requisitos que tienen los ocupantes con respecto a las propiedades en alquiler. Al mismo tiempo, podemos responder a las necesidades emergentes Tendencias y parámetros cambiantes para lograr una apreciación del valor. En el entorno de mercado actual, vemos oportunidades atractivas para estrategias de inversión contracíclicas para activos permanentes mal gestionados con una situación de arrendamiento subóptima, desafíos técnicos y ESG y para ciertos casos de desarrollo. Gracias “Gracias a nuestra amplia red y a nuestra gran competencia en gestión de activos, ofrecemos la configuración ideal para implementar la estrategia de valor añadido en el trabajo”.
Value Add Investments estará dirigida por Lars Bothe
Lars Bothe (32) será el responsable de la nueva unidad de negocio, procedente de Mirastar Real Estate Investment Management, donde trabajó como director durante dos años, siendo el principal responsable de la expansión de la empresa en Alemania. Mirastar, la plataforma industrial y logística de KKR Real Estate En Europa, es desarrollador, inversor y gestor en el segmento core-plus y value-add. Lars Bothe, que comenzó su carrera en KPMG, trabajó en HIH Invest desde 2015 hasta 2022, más recientemente como responsable de logística de gestión de transacciones.
Lars Bothe comentó: “Estoy muy entusiasmado y espero con ansias mis nuevas responsabilidades como Director de Inversiones de Valor Agregado en HIH Invest. En mi nuevo rol, será mi responsabilidad identificar, estructurar y ejecutar proyectos inmobiliarios basados en valor en Varias clases de activos. Estoy convencido de que el entorno de mercado actual ofrece oportunidades fascinantes que esperan ser aprovechadas mediante un enfoque de gestión de activos activo, sostenible y creativo.
El proyecto LogPark de Leipzig marca el inicio de la nueva unidad de negocio, en la que HIH Invest y su socio de empresa conjunta Partners Group planean renovar un antiguo centro de distribución. Con la incorporación de dos nuevos activos con aproximadamente 30.000 metros cuadrados, el activo se convertirá en una nueva unidad de negocio. en un espacio logístico de alta gama adaptado a la estructura de demanda del mercado logístico regional.