Una de las razones poderosa por las que el mercado inmobiliario español no muestra signos de desaceleración es el pujante rol que está desempeñando la financiación alternativa con capital privado, que está llegando allí donde la banca tradicional no quiere o no puede, tanto a través de préstamos al promotor, como de créditos para comprar activos, incluido suelo finalista.
DEXTER, compañía líder en gestión e intermediación financiera en este sector que tanto está cuajando en España, está cerrando precisamente su año de mejores resultados en sus más de cinco de vida, lo que se ha traducido en que más que nunca se está impulsando a empresarios que disponen para capitalizar sus proyectos, prioritariamente, de una garantía hipotecaria.
La presidenta de la compañía, Yeidy Ramírez, apunta en este sentido que “es imposible entender hoy el gran momento que está atravesando el sector inmobiliario, desde luego en zonas como la Costa del Sol y en general todo el litoral mediterráneo, sin ponderar el empuje de los fondos de inversión y los fondos deuda, la apuesta por nuestro país, que es una apuesta a presente y a futuro (…) esto se está traduciendo en que la financiación extrabancaria se ha consolidado por entero en España y los tiempos que se avecinan son, si cabe, aún mejores de acuerdo con nuestro pronóstico y con todas las señales del entorno que manejamos”.
La primera ejecutiva de la compañía, con sede en Marbella, apostilla por otra parte que “ya cada día para un mayor número de empresarios no somos simplemente la segunda opción o un mero complemente en su estructura financiera sino que somos la primera opción, somos el socio que se busca y al que se recurre cuando se demandan recursos económicos especialmente para la primera fase de proyectos que además son crecientemente ambiciosos. Nuestra experiencia y el tan alto grado de profesionalización y especialización que hemos alcanzado son el mejor aval para el cliente”.
Conservando una posición dominante en España, DEXTER, que se mantiene tras cinco años como líder en el sector de los préstamos privados, plantea el horizonte de la compañía en el corto plazo, en el inminente 2025, como la etapa en la que se va a producir la internacionalización definitiva, con operaciones radicadas en América Latina y el Caribe.
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