Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de enero.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font
, destaca que “según las cifras de transmisiones del INE publicadas esta mañana, el mercado sigue acelerando en el inicio de 2025. Las más de 60.000 viviendas compradas en enero de este año no sólo significan un incremento del 11% respecto al año pasado, sino que representan el mejor inicio de año desde el 2008, en plena burbuja inmobiliaria. Si analizamos lo que ha sucedido en un año natural, vemos como las cifras siguen aumentando y ya se acercan mucho a las 650.000 viviendas anuales”.
Territorialmente quienes lINMideran la estadística son Andalucía, Cataluña y la Comunitat Valenciana con un volumen de operaciones anuales por encima de las 11.500 en el primer caso, y alrededor de las 9.500 en los otros dos. En la parte más baja se sitúa La Rioja que no llega a las 450 viviendas compradas. Salvo Cantabria, que cae un -10,3%, todos los territorios crecen claramente respecto a lo sucedido el año pasado. De hecho, en 11 comunidades se crece por encima del 10%: destacan el 24% de Galicia o el 22% de Canarias. Los incrementos en los principales mercados los lideran Madrid con un 14%; Cataluña con un 6,7%; la Comunitat Valenciana con un 10% y Andalucía, que repunta con un 12,5%.
Ferran Font hace balance del mercado de la compraventa en España: “estas cifras confirman un inicio de 2025 que no se veía desde la pasada burbuja inmobiliaria. Esto se explica por una demanda especialmente activa que ve una oportunidad la posibilidad de hipotecarse en mejores condiciones que hace un año, o bien invierte en el ladrillo como valor refugio, no sólo por los tipos bajos, sino también por la situación geopolítica internacional”.
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