MITO 1: Las casas prefabricadas de madera son menos resistentes al fuego
Uno de los temas más discutidos en el contexto de las deficiencias de las casas de madera es la resistencia al fuego de estas construcciones. Los expertos señalan que las afirmaciones sobre que las casa prefabricadas de madera se incendian y arden mucho más rápido se basan sobre todo en historias del pasado. Según ellos, al considerar las propiedades de una casa de madera moderna, no hay que olvidar que los tiempos en que la gente vivía con chimeneas abiertas y cables sin aislar ya son cosa del pasado. Por lo tanto, las casas de madera modernas también son muy diferentes de las antiguas. Esto también se puede notar mirando de cerca los resúmenes de los desastres en las casas de madera, que suelen estar construidas hace mucho tiempo y no han sido renovadas, además de no cumplir con los requisitos primarios de seguridad.
Los especialistas destacan que en la construcción de las casas de madera modernas se utiliza madera con tratamiento ignífugo (químico contra el fuego), que alcanza la máxima clase de inflamabilidad europea para la madera, por lo que la probabilidad de incendio en las construcciones de madera no difiere de la probabilidad de incendio de otras construcciones.
También es importante destacar que la construcción de casas de madera está sujeta a requisitos. Las casas de madera pertenecen a la tercera clase de resistencia al fuego, lo que se traduce en unos requisitos mucho más sencillos a la hora de elegir los materiales de construcción y en la posibilidad de optar por soluciones constructivas más simples. Los requisitos esenciales para estas construcciones son reducir el riesgo de incendio: es obligatorio pintar los edificios con pinturas especiales y mantener una distancia mayor de 15 metros con respecto a los edificios adyacentes.
También se recomienda prestar especial atención a la instalación y el montaje de diversos equipos cuando se trata de instalaciones de calefacción y eléctricas. Es necesario recordar que los equipos de este tipo mal instalados suelen ser la causa de un incendio, independientemente de que la casa esté construida con estructuras de madera o con bloques de mampostería.
MITO 2: Las casas prefabricadas de madera son menos duraderas
Es difícil negar que quizás la mayor expectativa que tenemos al elegir cualquier tipo de casa prefabricada de madera residencial es la durabilidad y la longevidad. Aunque durante muchos años se ha pensado que las casas hechas de este material son inferiores a otros tipos de casas en términos de durabilidad, las casas de madera modernas bien mantenidas se conservan en perfecto estado.
Según el tipo de casa prefabricada, la durabilidad y la calidad en comparación con los edificios de acero y hormigón, suelen compensar con creces el precio si se garantiza un mantenimiento regular y de calidad.
Es bien sabido que, al igual que cualquier otro material natural, la madera es un buen medio de crecimiento para los hongos de la podredumbre, el oídio y el moho. Sin embargo, si la madera está debidamente protegida, será resistente no solo a los factores ambientales nocivos, sino también a la oxidación, que tiende a formar manchas en la superficie de la fachada, dañando el aspecto general de la misma.
No se pueden ignorar las propiedades de la madera como la fuerza, la resistencia a las cargas y la facilidad de procesamiento, que no solamente afectan a la durabilidad y longevidad de la casa, sino que también determinan el sencillo proceso de construcción. La madera permiten la construcción de casas prefabricadas residenciales de hasta tres plantas. Además, las modernas tecnologías de procesamiento de la madera hacen que estas casas sean cada vez más accesibles incluso para quienes tienen menores ingresos.
MITO 3: Las casa prefabricadas de madera tienen peor aislamiento térmico
Aunque una casa de ladrillo puede parecer una opción más cálida a primera vista, esta suposición es errónea según los expertos en casas de madera. Lo cierto es que conseguir la misma resistencia térmica en otro tipo de casas (que en una casa de madera sin aislamiento) requerirá mucho dinero. En general, si se comparan las casas de ladrillo y las de madera sin aislar, la de madera ofrecerá unos resultados mucho mejores debido a su resistencia térmica natural.
Sin embargo, para garantizar la mayor resistencia térmica de su casa, es necesario prestar atención al hecho de que el aislamiento de una casa de madera, al igual que el aislamiento de las casas de ladrillo o de bloque, no depende únicamente de las paredes aisladas. Según estimaciones generales, hasta un 25% de la pérdida de calor se debe a las ventanas y puertas, y un 10-15% al techo.
Aunque la madera se menciona a menudo como un material que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, el buen aislamiento de una casa de madera requiere una atención especial a los detalles. Esto se debe a que una casa de madera construida con piezas individuales, a diferencia de una casa de ladrillo, no está hecha de un material sólido, lo que garantiza la estanqueidad.
MITO 4: El acabado de una casa de madera cuesta más
No es un secreto que la madera natural suele parecer un material que requiere muchos más cuidados. Es cierto, dado que las paredes de cada casa están constantemente expuestas a diferentes condiciones climáticas, y la madera es un material natural. Es difícil negar que la protección de las paredes de madera requiere una atención especial. Sin embargo, para garantizar el excelente estado de la fachada de la casa de ladrillo, también será necesario invertir en ella. Por lo tanto, según los expertos, se puede afirmar que el coste del acabado y el mantenimiento de la fachada, independientemente del tipo de casa elegido, dependerá de la capa de acabado.
En cuanto al exterior de las casas de madera, es importante destacar que cualquier decoración es posible si se cuida la protección de la capa exterior de madera. Es cierto que si el objetivo es preservar la naturalidad del edificio, es necesario asegurar el mantenimiento regular de las paredes con materiales de protección especiales y de alta calidad. Desde el punto de vista técnico, las principales ventajas de las fachadas de madera son su buen autoaislamiento y la circulación del aire, así como sus bajos costes de funcionamiento. Sin embargo, cabe señalar que estas propiedades de la madera se ven afectadas no únicamente por el tipo de madera elegido, sino también por la protección adecuada y el mantenimiento constantemente de la fachada de madera, que tampoco es una solución muy barata.
Cabe mencionar que una de las opciones de fachada más comunes para las casas de madera son las fachadas ventiladas, que tienen una cámara de aire para la ventilación entre la pared y la capa de aislamiento térmico. Gracias a ello, las fachadas ventiladas, en comparación con otros tipos de construcciones de fachada, tienen muchas ventajas significativas: desde la protección excepcional de las paredes de la casa hasta una durabilidad insuperable. Es importante destacar que este tipo de fachada también puede elegirse para casas construidas con bloques de ladrillo.
Una de las mayores ventajas de una fachada ventilada es la protección contra los problemas causados por el exceso de humedad, que adquiere especial atención cuando se elige una estructura de casa de madera. Una ventaja igualmente relevante es que las fachadas ventiladas no dejan puentes térmicos debido a la cámara de aire y, en el caso de una construcción de madera sin aislamiento, también permite aumentar la resistencia térmica de las paredes de la casa prefabricada de madera.
En el caso de las casas de ladrillo, la cuestión del acabado es un poco más sencilla: se suele utilizar una fachada húmeda o una capa de clinker. Sin embargo, en comparación con el coste del acabado de una casa de madera, una fachada húmeda o una capa de clinker costará mucho más. Cuando se instala una fachada húmeda, es habitual emplear solo un material principal que proporcione aislamiento térmico para proteger la casa de los efectos negativos del medio ambiente. Esta elección puede reducir el coste del aislamiento. Aunque las casas con este tipo de fachada no tienen una buena ventilación de aire, debido al altísimo nivel de propiedades aislantes, permiten reducir significativamente los costes de calefacción y su precio es uno de los más asequibles del mercado.
Al elegir un acabado de clinker para una casa de ladrillo, las baldosas pegadas sobre una capa de refuerzo correctamente instalada tienen muchas propiedades dignas de mención, pero la mayor ventaja de las fachadas de baldosas de clinker es su durabilidad. Una de las principales razones por las que las fachadas de tejas de clinker son tan populares en el mercado de la construcción es su resistencia a la humedad. Las baldosas de clinker tienen una capacidad de absorción extremadamente baja, estrechamente relacionada con la resistencia a las heladas de las casas de ladrillo.
En resumen, es un error decir que el acabado de una casa prefabricada de madera residencial y el mantenimiento regular y de alta calidad de sus paredes siempre costará más que el acabado de una casa de ladrillo. Los costes de ambos dependen de la solución de acabado elegida.
MITO 5: La construcción de casa prefabricadas de madera lleva más tiempo
Según los especialistas de Mestro Casas, es frecuente encontrar personas que creen que las casas de ladrillo se construyen más rápido que las de madera natural. Esto es un mito. Debido a la sencillez de sus construcciones, las casas de madera se caracterizan por un proceso de construcción extremadamente simple, las construcciones se pueden montar rápidamente y sin conocimientos específicos. Por término medio, el montaje de una casa de madera lleva de 1 a 7 días laborables (a menos que el proyecto sea muy complejo). En el caso de una casa de ladrillo, su construcción puede llevar meses. Esto significa que si decides elegir una casa de madera para vivir permanentemente, podrás instalarte en ella mucho más rápido que en una casa de ladrillo.
La construcción de una casa de madera es mucho más rápida porque, en primer lugar, no requiere muchos trabajos de construcción en húmedo; por ejemplo, no hay que esperar a que se seque la mezcla de mampostería. También es importante mencionar que la construcción de una casa de madera puede llevarse a cabo prácticamente con cualquier tiempo. Muchos de los trabajos necesarios para la construcción de casas de ladrillo no pueden realizarse durante los días húmedos y fríos, mientras que las casas de madera pueden construirse incluso en invierno.
Según los especialistas en casas de madera, la construcción mucho más rápida de una casa de madera tiene sin duda un impacto directo en el coste de la construcción. La menor complejidad de la obra no requiere el uso de equipos costosos, los materiales de construcción pueden ser entregados por un transporte más fácil incluso a sitios de difícil acceso.
La casa de madera también tiene mayores ventajas en caso de reconstrucción. Por ejemplo, si una vez terminado el proceso de construcción se quiere agregar una pared adicional, bastará con colocar tablas adicionales. En el caso de una casa de ladrillo, la realización de tales cambios requerirá el hormigonado adicional de la pared, lo que recordará más a otro proceso de construcción que a una simple reconstrucción.
Si (
No(
